1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
10.3万円/㎡
前年比+59.2%
土浦市
9.5万円/㎡
前年比-12.1%
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グリーンパーク土浦
茨城県土浦市港町二丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩12分
1990年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,319万円
25.9万円/㎡
619
1,086
1,552
2,019
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,552万円
21.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンパーク土浦
1,300万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 50.87㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は13.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて83.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,300万円 | 25.6万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 750万円 | 12.4万円 | 1階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 860万円 | 14.3万円 | 1階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 570万円 | 8.8万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 600万円 | 9.3万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,390万円 | 22.9万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 640万円 | 9.9万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 680万円 | 10.6万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 780万円 | 12.1万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 850万円 | 13.2万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 890万円 | 13.8万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,000万円 | 15.5万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 998万円 | 15.5万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,030万円 | 16.0万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,180万円 | 18.3万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,380万円 | 21.4万円 | 1階 | 64.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 19.3万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 380万円 | 6.2万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 680万円 | 9.4万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 448万円 | 7.3万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 498万円 | 8.1万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 950万円 | 18.7万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/07 | 548万円 | 8.9万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 598万円 | 9.7万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 650万円 | 11.5万円 | 3階 | 56.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅12分 | 1,300万円 | 25.6万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォレストリア土浦 土浦市中央二丁目 | 土浦駅13分 | 1,290万円 | 24.0万円 | 53.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/05 | グリーンパーク土浦II 土浦市桜町二丁目 | 土浦駅12分 | 1,198万円 | 19.6万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/29 | キャッスル土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅12分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/23 | サンレイ土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅5分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で59.2%上昇、土浦市では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は土浦市の平均と比較して169.5%割高です。